NYLONYOUTHi-n-t-e-r-n
hihi各位好，「尼龙实习计划」第二弹来啦！本期，我们继续向更广泛的行业领域迈进，为即将毕业走出校园，或有着实习意愿的同学安排上全面职业科普！
而这次我们探班的企业是属于全球强中国中化集团旗下的核心成员企业之一——中国金茂。熟悉尼龙的小伙伴，还记得我们的老板冯主编化身冯房房的直播首秀，就是给大家安利了中国金茂旗下项目“金茂府”的好房嘛？??
当然，这次我们是正本正经来做实习探班的，阅读本篇内容之前，先来看看尼龙划的重点：其实不止房地产这个热门行业，中国金茂还覆盖城市运营、酒店经营、商务租赁、零售商业运营等传统与创新业态，现在已经成功进驻四十余座核心城市，打造出了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。这也就是说，中国金茂可能是尼龙至今为止探访的企业中所需的对口专业覆盖最广，同时也最不受地域限制的企业，而且，眼尖的你可能已经注意到了，全球强旗下企业，这个title听起来就不要太吸引人！
中国金茂CHINAJINMAO
全球五百强中国中化集团旗下的
房地产和酒店板块的平台企业
今天的中国金茂，以“释放城市未来生命力”和“品质筑就更美生活”为愿景和使命，它所扮演的角色已经不同于传统的地产商，更倾向于成为中国领先的城市运营商。
而在不断容纳越发多的传统和创新业态的进程中，中国金茂在年也获得了众多奖项，其中包括：中国房地产百强企业、中国房地产百强企业盈利性TOP10、中国房地产百强企业成长性TOP10、中国房地产百强企业融资能力TOP10。
而为了企业的更好发展，金彩生——金茂培养高端地产营销人才的精英计划应运而生（相关专业的同学们把耳朵竖起来！??）
这一计划由中国金茂统一招募培养，为那些具有高成就动机、极强抗压能力、致力于从一线销售岗位做起，并具备优秀营销操盘手潜质的应届生量身打造。
那么，想进入房地产销售领域的职场新人，都需要具备哪些特质和技能？在中国金茂，你会接触到哪方面的工作和业务？反过来看，已经是相当成熟的大型企业的中国金茂又会优选怎么样的应届生？
本期，我们也约见了中国金茂的四位“职场前辈”，中国金茂人力资源业务伙伴李明德、销售经理李爱萍、置业顾问杨娴静、销售主管刘孟杰来为大家讲解。想了解更多，那么就拿好笔记本往下看吧！??
01.
key：追求高绩效、永找不足
李明德人力资源业务伙伴
Q：加入金茂有什么印象深刻的工作经历？
A：从公司的发展来看，一个是年的金茂府项目，可以说这是公司的里程碑项目，通过这个项目金茂府成为业内的标杆产品。还有就是长沙梅溪湖国际新城项目，这是一个城市运营项目，从这之后我们在不断逐步探索城市运营项目，给业主带来全方位立体化的服务。
从我个人来说呢，就是接管了金彩生这个高端销售人才的培养项目，它让我的职业角色和业务视角发生了转变，但不变的是一切都是在帮助公司变得更好。
长沙梅溪湖国际新城项目
Q：成为金彩生计划的储备人才，有什么必备的素质吗？
A：我们企业文化有自己的DNA，在这我要强调两点：一个是追求高绩效，这在我们的工作中贯彻执行得非常彻底，也就是说绩效好我们就有相应的奖励，绩效不好可能就会面临离开；再有就是要永找不足，在工作中要时刻发现自己的提升和发展空间，给自己的职业做复盘，总结经验。
金茂府项目
Q：那么对想进入地产行业的年轻人有什么建议？
A：其实地产行业已经过了什么房子都不愁卖的黄金十年，当下这个行业正在经历一个全新的阶段，这也要求各房企的管理要更精细化。对地产新人我有两点建议：一是要尽快了解地产业务的全链条，具备运营和销售视角，